Цены на офисную столичную недвижимость снизились. В декабре 2009 года стоимость офисов, выставленных на продажу, в среднем составила 2685 долларов за кв.м., что на 0,2% меньше чем в ноябре 2009 года. Об этом сообщают аналитики. Всего же за 2009 года уровень цен на офисную недвижимость столицы снизился на 29,1%, а за период с августа 2008 года по декабрь 2009 года снижение цен составило 35% (1447 долларов за кв.м.).

Как говорится в аналитическом отчете ИАП «Столичная недвижимость», с августа 2008 г. по декабрь 2009 г. количество предложений увеличилось на 61,7% (или 584 ед.). С декабря 2008 г. по декабрь 2009 г. количество предложений увеличилось на 3,9% до 1523 ед., а с декабря 2007 г. по декабрь 2009 г. количество предложений увеличилось на 113,3% (или 809 ед.), а ср. цена снизилась на 26,6% (973 у.е./кв.м).

«На протяжении 2009 года во всех районах Киева наблюдалось снижение уровня цен на офисисные помещения, выставленные на продажу. Меньше всего, с января по декабрь 2009 года, потеряли в цене офисные помещения, расположенные в Днепровском и Деснянском районах, – 23% и 24,4% соответственно, более 35% в Дарницком и Святошинском» - отмечается в отчете.

Что же касается рынка аренды офисных помещений, то, по данным аналитиков, по итогам декабря средняя арендная ставка снизилась на 2,1% и составила 18,8 у.е/кв.м. Эксперты также акцентировали внимание на том, что с начала года уровень цен на аренду офисных помещений снизился на 30,9%, а с декабря 2008 г. – на 32,8%.

«С декабря 2007 г. по декабрь 2009 г. количество офисов, предлагаемой в аренду, увеличилось на 47,6% (на 2823 ед.), а усредненная цена за этот период снизилась на 18,5% (или 4 у.е.)» - отметили эксперты.

No related posts.