Одна из тысяч похожих историй о беззаконии строительного гиганта СУ-155 получила развитие. На этот раз официальные представители СУ-155 откровенно заявляют, что они нарушают закон, ссылаясь на приказы руководства и опасение быть уволенными.

Ранее информационно-деловой портал «Большой Бизнес» знакомил читателей с историей москвички, на себе ощутившей всю прелесть «сотрудничества» со строительной корпорацией СУ-155 – вытягивающей из добросовестных приобретателей жилья деньги с грубейшими нарушениями российского законодательства. Сегодня мы публикуем её очередное письмо в редакцию.

То, что наш человек легких путей не ищет – факт общеизвестный и мы исключением не являемся. Вместо мирного получения дубликата свидетельства о праве собственности на квартиру и отказ от любых дальнейших взаимодействий с КТ СУ-155, мы решили поискать правды у руководителей этой компании. Вследствие чего, мы направили письмо с жалобой на невыдачу свидетельства теперь уже генеральному директору СУ-155, г-ну Мещерякову А.С. Примерно через месяц нам по почте пришло письмо, подписанное лично господином Мещеряковым, в котором значилось буквально следующее:

«в ответ на Ваше обращение…., сообщаем следующее….., Ваши требования о выдаче свидетельства….. правомерны. В связи с чем,……даны рекомендации выдать…свидетельство…».

Обрадовавшись, что большое начальство нашло время разобраться в нашем вопросе, мы побежали в КТ СУ-155 забрать свое свидетельство, незаконно удерживаемое по указанию исполнительного директора Э.В. Воловой. Но не тут-то было. Сначала менеджер отдела заселения грозно отчитала меня за мои правомерные требования. Я предъявила ей письмо от Мещерякова, она, изменившись в лице, побежала показать письмо начальству. Вернувшись через десять минут, она сообщила, что сама г-жа Волова Э.В. велела не выдавать свидетельство вопреки письму, тем более, что: «приказ об обязательном предоставлении справки подписан самим (следовал жест указательным пальцем в потолок) Балакиным, а Мещеряков всего лишь генеральный директор и это письмо ей не указ». «То есть, вы сознательно нарушаете закон и приказ вышестоящего начальства, по указанию вашей непосредственной начальницы?» – спросили мы. «Да,- ответила она, -я простой человек и тоже хочу получать зарплату и кушать». Вначале беседы мы предупредили менеджера о ведущейся аудиозаписи и получили её согласие – поэтому предлагаем насладиться диалогом

На этой ноте взаимного непонимания мы покинули офис КТ СУ-155. Мой супруг решил позвонить в юридический отдел ГК «СУ-155 и компания», подготовивший письмо за подписью Мещерякова.

Супруг был поражен – сотрудник юридического отдела, ссылаясь на «совет руководства» посоветовала ему «соврать, что потеряли свидетельство о праве собственности и получить его дубликат в регпалате», а на ставший привычным вопрос о нарушении законодательства заявила «зачем терять время на беспредельщиков.

Я отправилась в УК «Павшино» из чистого любопытства. Поясню, почему из любопытства. Дело в том, что мой свежепостроенный дом входит в ТСЖ, созданное еще в 2007 году, если не ошибаюсь. А согласно статье 155, жилищного Кодекса РФ, цитирую: «п.6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом». Из этого следует, что взаимодействие по услугам ЖКХ я, как собственник, осуществляю на основании договора заключенного с ТСЖ, а никак не с УК. Приехав в УК «Павшино» для начала я столкнулась с системой записи по телефону, хотя желающих попасть в заветный кабинет не было ни одного. С трудом преодолев эту преграду, я попала на прием к вполне вменяемой женщине по имени Инна Геннадьевна, которая сообщила мне, что, во-первых: никаких справок от СУ-155 по незадолженности они не требуют и вообще, их почти что ничего не связывает. «Они же ваши учредители» - напомнила я. «Ну, это совсем другое». Она говорила разумные вещи и о том, что задолженности у меня быть не может, т.к. лицевой счет в квартире не открыт, и что они (СУ) не имеют право удерживать у себя мой документ (свидетельство о собственности). Однако, позиция о том, что я должна заплатить всю коммуналку с момента сдачи дома ГК, вопреки и моему инвестиционному договору, и закону, и здравому смыслу, была непреклонна. «Вы платите всю сумму, а потом разницу с момента ГК до момента наступления собственности стребуете с СУ, и мы вам в этом поможем» - сказала она. Я взяла договор «на подумать, поизучать» и отправилась восвояси. При беглом просмотре договора взгляд зацепился за положение, по которому «до оформления прав собственности на квартиру, Собственником является строительная организация». Хорошенькое дело, раз они были собственниками все эти полтора-два года, так пусть они и платят коммуналку, я-то тут причем? Там много любопытного, но, поскольку, как я уже упоминала, по закону я должна взаимодействовать с ТСЖ, договор был отложен «для истории».
Собственно, дело снова зашло в тупик. Свой собственный документ мне придется получать обходным путем, обманно заявив в ФРС, что я его потеряла. Интересно, в ФРС не удивляются, что у большинства новоселов от СУ-155 такая эпидемия утерь документов? Мы немало развлеклись свистопляской начальников СУ-155 и тем, кто кого куда послал и кто кому не указ. Но это уже их личное дело. Может так принято теперь, каждый на своем месте бог и царь и чихать хотел на указания сверху. Кризис что ли?

Будет и третья часть «марлезонского балета». Дело в том, что квартиру мы (по семейным обстоятельствам) планируем продать - и для этого необходима справка, что там никто не прописан. Которую выдает паспортист, ссылающийся на запрет указаниям УК «Павшино» выдавать документы без справки об отсутствии задолженностей. Если верить форуму жителей района Павшино, прошлого паспортиста уволили после вынесенного судом решения о незаконности подобных требований.

No related posts.