КОММЕНТАРИИ

  • Сазан: «Bоrylv Август 20th, 2014 13:13 : жаль каклов. дебилы всегда к власти у них рвались.» Ох как тяжко...
  • Екатерина: Про этих пи…сов еще и статьи пишут?! Знаю эту семерку с детства. Лет двадцать уже занятые...
  • Lestat: Поделом Ведуле! Дай Бог, чтобы все живодёры были безжалостно уничтожены. Аминь.
Загружается, подождите...

//

Как продать квартиру не снижая цены

31.01.2018 07:36:52

Когда возникает необходимость в продаже недвижимости, каждый собственник хочет, чтобы его сделка была заключена максимально быстро. Но в то же время ему не хочется снижать стоимость. Следует отметить, что если упорно потрудиться, то вполне реально найти клиентов на объект недвижимости в течение месяца, а то и вовсе пары недель. Естественно, эти сроки будут верными, если пакет документов на продажу готов, и не нужно собирать какие-либо дополнительные справки.

Основные способы заинтересовать клиентов

Существует много разных способов, которые могут заинтересовать реальных покупателей. Большинство из них используются крупными агентствами недвижимости. Но некоторые в связи с тем, что у вас недостаточно опыта, не подойдут. Поэтому следует остановиться на тех способах, которые под силу выполнить каждому человеку, включая новичков рынка недвижимости Украины:

  1. Продажа жилья самостоятельно. Как ни странно, но покупатели редко когда с удовольствием сотрудничают с агентствами недвижимости. Это обусловлено тем, что им приходится существенно переплачивать. Тем более, когда они разговаривают с собственником напрямую, есть возможность получить скидку, равно как договориться об особых условиях заключения сделки. Поэтому если вы решили продавать квартиру самостоятельно, обязательно укажите это в вашем объявлении.
  2. Адекватная цена и достоверная информация. Не стоит писать, что ремонт выполнен недавно, особенно если краска слезла и обои уже начали отклеиваться. Предоставляйте покупателям только верные данные, иначе вы потеряете свое и их время. Что касается цены, то вы сразу заметите, что она завышена, поскольку никто не станет звонить и интересоваться вашим предложением. Разве что посредники или перекупщики.
  3. Подготовьтесь к грамотной презентации. Здесь дело заключается не только в генеральной уборке и очистке подъезда, но и подготовке к ответам на каверзные вопросы. А таковые обязательно будут присутствовать. Представьте, что вы сами покупаете квартиру, и подумайте, что бы захотелось спросить у собственника. Заранее подготовьте ответы на вопросы, чтобы не пришлось впоследствии перебирать в голове наиболее приятную для слуха информацию.

Если совместно с перечисленными способами вы попробуете продать квартиру на сайте домріа, то сможете максимально быстро найти клиентов. Удобство сайта заключается в интуитивно понятном интерфейсе, охвате максимально большой аудитории и обилии предложений. Также если вы разочаруетесь в самостоятельном поиске клиентов, либо обнаружите, что у вас недостаточно для этого времени, то сможете найти хорошее агентство недвижимости, которое займется вашей квартирой.

Что делает риэлтор?

Если все-таки обратиться к посредникам, сразу возникает вопрос: способен ли риэлтор быстро найти клиентов. В действительности, если он является профессионалом, то он на самом деле сможет быстро найти покупателей. Но для этого нужно приложить усилия, чтобы правильно выбрать агентство недвижимости.

При выборе риэлтора, ориентироваться нужно на следующие факторы:

  • Продолжительная работа на рынке недвижимости Украины. Так он будет знаком с тонкостями и особенностями, равно как действующим законодательством, и проконтролирует правильность заключения сделки;
  • Документы, подтверждающие квалификацию. Таковые могут быть как у отдельных людей, так и у всей организации. Лучше, если их несколько, поскольку так вы будете уверены, что специалисты разбираются во всех сферах рынка, и делают это на современном уровне.

Посредники не работают бесплатно, обычно хорошие агентства просят около 2-3% от общей суммы заключения сделки.

Оставить комментарий